美国最大房屋销售经纪公司之一的Coldwell房产公司降价售屋(图文)

浏览: 次 08-10-08 来源:[转载] 作者:[美国合美地产]
Coldwell房产公司的情况或是房地产风向标?

全美最大的房屋销售中介业者之一的寇德威尔银行家住宅不动产公司(Coldwell Banker Real Estate),6日督促通过其挂牌出售房屋的屋主降价10%,以刺激买气。 

 

受次级房贷危机拖累,房地产市场不但销售疲软,而且价格已经连续两年下跌,导致市场上等待出售的房屋接近创纪录的水平。

 

这家总部设在新泽西的公司说,从10日开始,通过其经纪出售的大约25000屋主将削减出售价格,最高降幅可达10%,以吸引不愿进场的买家。该计划在全国范围展开,为期十天。

 

该公司表示,大多数屋主在决定出售房屋定价之际,仍然要价过高,因此期望降价最高达10%的促销计划能够使出售房屋具有吸引力。

 

虽然寇德威尔寄望政府高达7000亿元的纾困计划,能够为目前不振的信贷市场解冻,从而提振消费者对房地产信心,但该公司也坦诚,就业市场不佳将继续给市场带来压力,而刺激市场关键的因素在于价格。

 

相关信息显示,与20074月的高峰相较,全美房价已经下跌了约6%;而包括高风险在内的史坦普凯斯席勒指数则显示,在过去两年房价跌幅逾20%。在房地产深陷危机的情况下,许多屋主仍然不愿降价,加上大幅增加的法拍屋进入市场,因而面临极大挑战。据寇德威尔对经纪人调查,逾一半受访者说,市场上出售房屋要价太高,难以吸引买家

 

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